Versión 2026-10-25. Prestador: Andres Ballesteros Garcia, NIF 03938604S, Calle Montesa 29, 28006 Madrid. Contacto: andres@ubicasa.es.
Objeto. Acceso al software Fincafly para uso profesional en la administración de comunidades: contabilidad, incidencias, juntas, portal del vecino y asistencia IA. El cliente conserva la responsabilidad de revisar los resultados, acuerdos y documentos generados; la IA puede cometer errores y no sustituye asesoramiento jurídico o contable.
Precio y cobro. Cuota mensual de 10 € por cada comunidad dada de alta más 0,50 € por cada vecino registrado en esas comunidades, antes de los impuestos aplicables. El importe y los impuestos se muestran antes de confirmar el pago. Se autoriza el cobro recurrente mensual con tarjeta. Cada alta o baja modifica la cuota inmediatamente con prorrateo del periodo restante; los ajustes negativos se reflejan como saldo a favor conforme a la factura del proveedor de pagos.
Duración y cancelación. Suscripción mensual renovable automáticamente, sin permanencia. Al cancelar se detienen las renovaciones y se conserva el acceso hasta terminar el periodo pagado; después se elimina la cuenta y sus comunidades, sin pasar a Beta. El cliente puede elegir la eliminación inmediata mediante confirmación expresa. Debe exportar sus datos antes de la eliminación, que es irreversible. Se conservan únicamente los registros de contratación y facturación legalmente exigibles. No se promete devolución del periodo disfrutado, sin perjuicio de los derechos legalmente aplicables. Enterprise requiere solicitud y revisión con Andrés; Beta puede contratar Profesional aceptando el contrato y realizando el pago.
Activación. Profesional se activa tras confirmar el primer pago. Los pagos pendientes o rechazados no activan la suscripción. Los fallos en renovaciones se comunican en Facturación y podrán ocasionar la suspensión de las funciones Profesionales una vez agotado el periodo pagado.
Uso y datos. El cliente debe tener autorización para incorporar datos de las comunidades y vecinos, proteger sus credenciales y no usar el servicio de forma ilícita. Los datos siguen siendo del cliente. El tratamiento de datos personales debe sujetarse al RGPD y a las condiciones de privacidad y, cuando corresponda, a un acuerdo de encargo de tratamiento formalizado antes de incorporar datos personales reales.
Soporte y responsabilidad. Las solicitudes de soporte y reclamaciones se atienden en andres@ubicasa.es. No se garantiza ausencia absoluta de interrupciones ni la exactitud de la IA. No se excluyen responsabilidades que la ley considere irrenunciables. Se aplica la legislación española y los tribunales que resulten legalmente competentes.
